Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Guérinière à Mauchamps

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Guérinière,91730 Mauchamps (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Guérinière,91730-Mauchamps indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamarande (91132), comprenant 1151 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.195€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-221RUE DE LA GUERINIERE6118908305000€2585€
2021-02-221RUE DE LA GUERINIERE6118908305000€2585€
2020-12-161PAS DES FLEURS5123720407650€3314€
2020-12-161PAS DES FLEURS5123720407650€3314€
2020-07-247RTE DE ST SULPICE5120680361721€3014€
2020-07-247RTE DE ST SULPICE5120680361721€3014€
2021-05-1728RUE CHANTECLAIR584529266100€3168€
2021-05-1728RUE CHANTECLAIR584529266100€3168€
2022-09-1434RUE CHANTECLAIR7128430360000€2813€
2022-09-1434RUE CHANTECLAIR7128430360000€2813€
2021-03-157RUE DE LA MARE DU BOIS7208500485000€2332€
2021-03-157RUE DE LA MARE DU BOIS7208500485000€2332€
2024-04-045RUE DE LA CROIX499522336500€3399€
2024-04-045RUE DE LA CROIX499522336500€3399€
2020-06-192RUE DE LA MARE DU BOIS6164500207445€1265€
2020-06-192RUE DE LA MARE DU BOIS6164500207445€1265€
2022-05-165RLE DU CHANT DE L ALOUETTE5115775408700€3554€
2022-05-165RLE DU CHANT DE L ALOUETTE5115775408700€3554€
2020-05-125RTE DE GUILLERVILLE3741000296000€4000€
2020-05-125RTE DE GUILLERVILLE3741000296000€4000€
2022-11-1530RUE DU FOUR A CHAUX466174139000€2106€
2022-11-1530RUE DU FOUR A CHAUX466174139000€2106€
2020-11-1324RUE DU FOUR A CHAUX470640252000€3600€
2020-11-1324RUE DU FOUR A CHAUX470640252000€3600€
2023-03-3121RUE DU FOUR A CHAUX490809315000€3500€
2023-03-3121RUE DU FOUR A CHAUX490809315000€3500€
2022-09-2621RUE DU FOUR A CHAUX595500211000€2221€
2022-09-2621RUE DU FOUR A CHAUX595500211000€2221€
2022-09-2621RUE DU FOUR A CHAUX595500247000€2600€
2022-09-2621RUE DU FOUR A CHAUX595500247000€2600€
2022-11-0218RUE DU FOUR A CHAUX358350230000€3966€
2022-11-0218RUE DU FOUR A CHAUX358350230000€3966€
2020-09-195CHE DU NEFLIER6130970470000€3615€
2020-09-195CHE DU NEFLIER6130970470000€3615€
2020-09-187CHE DU NEFLIER5166951454580€2738€
2020-09-187CHE DU NEFLIER5166951454580€2738€
2021-01-086RLE DE L HOTEL DIEU6120732434400€3620€
2021-01-086RLE DE L HOTEL DIEU6120732434400€3620€
2024-03-0816PL DE L EGLISE11203724685600€3377€
2024-03-0816PL DE L EGLISE11203724685600€3377€
2023-11-304PL DE L EGLISE6160185150000€938€
2023-11-304PL DE L EGLISE6160185150000€938€
2020-12-181RLE ST POL7140357337200€2409€
2020-12-181RLE ST POL7140357337200€2409€
2021-05-175096LE VILLAGE489707344600€3872€
2021-05-175096LE VILLAGE489707344600€3872€
2020-12-229RLE ST POL7169582460000€2722€
2020-12-229RLE ST POL7169582460000€2722€
2022-12-147RUE AUX FEVES2402965646€1641€
2022-12-147RUE AUX FEVES2402965646€1641€
2021-12-150LA JUSTICE3823047668000€8146€
2021-12-150LA JUSTICE3823047668000€8146€
2021-09-291LONGUENOUE497500430205€4435€
2021-09-291LONGUENOUE497500430205€4435€
2023-10-0226CHE DES RAYONS5140437495000€3536€
2023-10-0226CHE DES RAYONS5140437495000€3536€
2023-06-309001RTE DE RIMORON826420001200000€4545€
2023-06-309001RTE DE RIMORON826420001200000€4545€
2021-06-045189CHE DE L ADRESSE456983150000€2679€
2021-06-045189CHE DE L ADRESSE456983150000€2679€
2021-03-1220CHE DES RAYONS4127993349040€2748€
2021-03-1220CHE DES RAYONS4127993349040€2748€
2023-12-1623RUE DE LA VICTOIRE471786304000€4282€
2023-12-1623RUE DE LA VICTOIRE471786304000€4282€
2023-07-255360LA MOINERIE22534550000€2000€
2023-07-255360LA MOINERIE22534550000€2000€
2021-07-2919RUE DE LA VICTOIRE8300500470160€1567€
2021-07-2919RUE DE LA VICTOIRE8300500470160€1567€
2020-12-1431RUE DU COUVENT240366180000€4500€
2020-12-1431RUE DU COUVENT240366180000€4500€
2024-01-021CHE DE LA CROIX DE MALTE262760100000€1613€
2024-01-021CHE DE LA CROIX DE MALTE262760100000€1613€
2023-05-1276AV DE PARIS31060260000€2453€
2023-05-1276AV DE PARIS31060260000€2453€
2022-08-3046RUE DES FRERES BOLIFRAUD369938305000€4420€
2022-08-3046RUE DES FRERES BOLIFRAUD369938305000€4420€
2023-01-194RUE DE CHAMARANDE6135492268800€1991€
2023-01-194RUE DE CHAMARANDE6135492268800€1991€
2024-02-2423RUE DU COUVENT8234500385400€1647€
2024-02-2423RUE DU COUVENT8234500385400€1647€
2022-04-153RUE DE LA VICTOIRE71081026420000€3889€
2022-04-153RUE DE LA VICTOIRE71081026420000€3889€
2024-01-1013RUE DES FRERES BOLIFRAUD492201286000€3109€
2024-01-1013RUE DES FRERES BOLIFRAUD492201286000€3109€
2023-12-0613RUE DES FRERES BOLIFRAUD492201289000€3141€
2023-12-0613RUE DES FRERES BOLIFRAUD492201289000€3141€
2021-08-2557AV DE PARIS5108500335000€3102€
2021-08-2557AV DE PARIS5108500335000€3102€
2020-09-1711RUE DE CHAMARANDE6110613358300€3257€
2020-09-1711RUE DE CHAMARANDE6110613358300€3257€
2024-01-1718RUE SALVADOR ALLENDE491263285000€3132€
2024-01-1718RUE SALVADOR ALLENDE491263285000€3132€
2022-08-241CHE DES RAYONS4109233132207€1213€
2022-08-241CHE DES RAYONS4109233132207€1213€
2024-04-2416RUE DES ECOLES596471125000€1302€
2024-04-2416RUE DES ECOLES596471125000€1302€
2021-10-0133RUE DES FRERES BOLIFRAUD372543346270€4809€
2021-10-0133RUE DES FRERES BOLIFRAUD372543346270€4809€
2023-07-1921RUE DES BROSSES4108439336800€3119€
2023-07-1921RUE DES BROSSES4108439336800€3119€
2020-06-0810SEN DES MESANGES6183767250000€1366€
2020-06-0810SEN DES MESANGES6183767250000€1366€
2022-06-3022RUE MARTIN LUTHER KING588288323000€3670€
2022-06-3022RUE MARTIN LUTHER KING588288323000€3670€
2020-11-161RUE DES TULIPES5148876336000€2270€
2020-11-161RUE DES TULIPES5148876336000€2270€
2021-02-221CHE DES PROCUREURS37092290000€1286€
2021-02-221CHE DES PROCUREURS37092290000€1286€
2023-08-2912RUE DU NOYER VINCENT61501412290000€1933€
2023-08-2912RUE DU NOYER VINCENT61501412290000€1933€
2021-01-1545AV DE PARIS4119846330000€2773€
2021-01-1545AV DE PARIS4119846330000€2773€
2024-05-1515RUE DU CDT MAURICE ARNOUX590761289500€3217€
2024-05-1515RUE DU CDT MAURICE ARNOUX590761289500€3217€
2022-03-087RUE DU CDT MAURICE ARNOUX4120380315000€2625€
2022-03-087RUE DU CDT MAURICE ARNOUX4120380315000€2625€
2020-07-0120RUE DE LA HALLEBARDIERE4124791328417€2649€
2020-07-0120RUE DE LA HALLEBARDIERE4124791328417€2649€
2021-10-144RUE MARTIN LUTHER KING588314292600€3325€
2021-10-144RUE MARTIN LUTHER KING588314292600€3325€
2023-05-1248RUE DU CLOS5108684432000€4000€
2023-05-1248RUE DU CLOS5108684432000€4000€
2022-07-2818RTE D ETRECHY360618304000€5067€
2022-07-2818RTE D ETRECHY360618304000€5067€
2020-12-0419RUE DU CDT MAURICE ARNOUX355140220000€4000€
2020-12-0419RUE DU CDT MAURICE ARNOUX355140220000€4000€
2021-02-233RUE DE LA GARE250206130000€2600€
2021-02-233RUE DE LA GARE250206130000€2600€
2021-01-074RUE DE LA GARE4150447608000€4053€
2021-01-074RUE DE LA GARE4150447608000€4053€
2022-04-2123RUE DU CLOS484957287000€3417€
2022-04-2123RUE DU CLOS484957287000€3417€
2022-06-0725RUE DU CLOS562616230000€3710€
2022-06-0725RUE DU CLOS562616230000€3710€
2021-05-1244RUE DU CLOS375767279000€3720€
2021-05-1244RUE DU CLOS375767279000€3720€
2020-12-2258AV DE PARIS3390200000€5128€
2020-12-2258AV DE PARIS3390200000€5128€
2022-05-301RUE DE LA GARE468213300000€4412€
2022-05-301RUE DE LA GARE468213300000€4412€
2021-06-305RUE DU NOYER VINCENT4102758355000€3480€
2021-06-305RUE DU NOYER VINCENT4102758355000€3480€
2022-12-023RUE ROSA LUXEMBURG477260295750€3841€
2022-12-023RUE ROSA LUXEMBURG477260295750€3841€
2021-07-307RUE DU MAITRE AUTEL58914259000€2910€
2021-07-307RUE DU MAITRE AUTEL58914259000€2910€
2021-05-2128RTE D ETRECHY4110751385250€3502€
2021-05-2128RTE D ETRECHY4110751385250€3502€
2024-06-2440RUE DU CLOS373884130000€1781€
2024-06-2440RUE DU CLOS373884130000€1781€
2021-05-0614RUE DU CHAMP BLANC3118345278000€2356€
2021-05-0614RUE DU CHAMP BLANC3118345278000€2356€
2022-02-1626RUE DU CDT MAURICE ARNOUX6155279470000€3032€
2022-02-1626RUE DU CDT MAURICE ARNOUX6155279470000€3032€
2024-06-0439AV DE PARIS2555350734946€13363€
2024-06-0439AV DE PARIS2555350734946€13363€
2022-11-183CHE DE LA CROIX DE MALTE61353580200000€1481€
2022-11-183CHE DE LA CROIX DE MALTE61353580200000€1481€
2022-07-2911RUE ROSA LUXEMBURG5100268317500€3175€
2022-07-2911RUE ROSA LUXEMBURG5100268317500€3175€
2023-10-202RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810291000€3593€
2023-10-202RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810291000€3593€
2020-08-252RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810122500€1512€
2020-08-252RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810122500€1512€
2021-06-224RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810286000€3531€
2021-06-224RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE4810286000€3531€
2023-12-2233AV DE PARIS5100848196000€1960€
2023-12-2233AV DE PARIS5100848196000€1960€
2023-06-0610RUE DU CHAMP BLANC51051007365000€3476€
2023-06-0610RUE DU CHAMP BLANC51051007365000€3476€
2021-02-2634RUE DU CDT MAURICE ARNOUX35280175800€3381€
2021-02-2634RUE DU CDT MAURICE ARNOUX35280175800€3381€
2022-12-121RUE DES BAS JARDINS7162879410000€2531€
2022-12-121RUE DES BAS JARDINS7162879410000€2531€
2022-06-1710RUE DE LA HALLEBARDIERE582502280000€3415€
2022-06-1710RUE DE LA HALLEBARDIERE582502280000€3415€
2023-07-138RUE DE LA HALLEBARDIERE276579349000€4592€
2023-07-138RUE DE LA HALLEBARDIERE276579349000€4592€
2022-03-0852RTE D ETRECHY4752464305000€4067€
2022-03-0852RTE D ETRECHY4752464305000€4067€
2022-12-2128RUE DU CLOS240291100000€2500€
2022-12-2128RUE DU CLOS240291100000€2500€
2021-04-288RUE DU CHAMP BLANC61041014362000€3481€
2021-04-288RUE DU CHAMP BLANC61041014362000€3481€
2021-05-053RUE DU MAITRE AUTEL480317200000€2500€
2021-05-053RUE DU MAITRE AUTEL480317200000€2500€
2021-09-215RUE DES BAS JARDINS495265236000€2484€
2021-09-215RUE DES BAS JARDINS495265236000€2484€
2022-04-2024RUE DE LA FONTAINE51470372000€2531€
2022-04-2024RUE DE LA FONTAINE51470372000€2531€
2022-11-2513RUE DES BOULONS590128225000€2500€
2022-11-2513RUE DES BOULONS590128225000€2500€
2020-10-1046RTE D ETRECHY373400190000€2603€
2020-10-1046RTE D ETRECHY373400190000€2603€
2021-03-1067CHE DE LA FERTE-ALAIS5120840389900€3249€
2021-03-1067CHE DE LA FERTE-ALAIS5120840389900€3249€
2023-04-2510IMP DES ACACIAS4117741370000€3162€
2023-04-2510IMP DES ACACIAS4117741370000€3162€
2023-01-1051RUE DU CDT MAURICE ARNOUX4740180000€2432€
2023-01-1051RUE DU CDT MAURICE ARNOUX4740180000€2432€
2022-02-146RUE DE LA HALLEBARDIERE474600285000€3851€
2022-02-146RUE DE LA HALLEBARDIERE474600285000€3851€
2021-07-298RUE DES BAS JARDINS47574256000€3413€
2021-07-298RUE DES BAS JARDINS47574256000€3413€
2022-09-2861RUE DU CDT MAURICE ARNOUX51120362000€3232€
2022-09-2861RUE DU CDT MAURICE ARNOUX51120362000€3232€
2021-09-0969CHE DE LA FERTE-ALAIS254930344750€6384€
2021-09-0969CHE DE LA FERTE-ALAIS254930344750€6384€
2022-12-2959RUE DU CDT MAURICE ARNOUX487200195000€2241€
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2022-05-1224RUE DES CLOSEAUX586908382000€4442€
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2021-07-208IMP DES ACACIAS6106800324300€3059€
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2023-11-028RUE DES BOULONS5169527642300€3801€
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2021-07-0712RUE DES BAS JARDINS5114473349200€3063€
2021-07-0712RUE DES BAS JARDINS5114473349200€3063€
2022-02-1772CHE DE LA FERTE-ALAIS51660474263€2857€
2022-02-1772CHE DE LA FERTE-ALAIS51660474263€2857€
2024-06-2150RTE D ETRECHY4100467251000€2510€
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2022-02-2210CHE DE LA FERTE-ALAIS3601113353000€5883€
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2020-05-141CRS DU VIEUX FEUGERES24054100000€2500€
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2021-12-0327AV DE PARIS475567245000€3267€
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2023-05-1080CHE DE LA FERTE-ALAIS6120526391000€3258€
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2024-06-281RUE SALVADOR ALLENDE4106339300000€2830€
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2021-06-236D 13241181736645000€5466€
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2020-08-019RUE DU CORMIER4120663405000€3375€
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2023-11-0816RUE DU CLOS7252500615000€2440€
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2021-03-1218RUE DES BAS JARDINS598223240350€2453€
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2021-07-029RTE DE VILLECONIN6117846360000€3077€
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2022-06-1420RUE DES CLOSEAUX6140569410000€2929€
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2022-09-2837RUE DE L ORMETEAU6136662415000€3051€
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2022-01-2816RUE DES CLOSEAUX590683289000€3211€
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2021-11-0910RUE DU CORMIER5157590411000€2618€
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2024-02-2812RUE DE L ETRIER588529346500€3938€
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2021-07-3014RUE DES CLOSEAUX385623321000€3776€
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2020-11-3074RTE D ETRECHY5124502266000€2145€
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2023-08-011RUE VOLTAIRE5107358257000€2402€
2023-08-011RUE VOLTAIRE5107358257000€2402€
2023-12-1815RTE D ETRECHY491429230000€2527€
2023-12-1815RTE D ETRECHY491429230000€2527€
2023-07-1919RUE DE L EPERON5100685375000€3750€
2023-07-1919RUE DE L EPERON5100685375000€3750€
2020-10-2384RTE D ETRECHY378500307000€3936€
2020-10-2384RTE D ETRECHY378500307000€3936€
2023-11-1448RUE DE L ORMETEAU4137535270000€1971€
2023-11-1448RUE DE L ORMETEAU4137535270000€1971€
2023-07-2717RUE DU CORMIER8208500475000€2284€
2023-07-2717RUE DU CORMIER8208500475000€2284€
2022-05-134RUE DE L ETRIER5121579397600€3286€
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2021-08-1250RUE DE L ORMETEAU61301000420000€3231€
2021-08-1250RUE DE L ORMETEAU61301000420000€3231€
2020-11-0617CHE DE LA FERTE-ALAIS5800267550€3344€
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2021-07-239RUE MARCEL PAUL6128321316000€2469€
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2020-06-029RUE VOLTAIRE5107310190000€1776€
2020-06-029RUE VOLTAIRE5107310190000€1776€
2021-09-153RUE DE L ETRIER581544344500€4253€
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2024-04-1623RTE DE VILLECONIN36892246000€3618€
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2020-04-2540CHE DE LA FERTE ALAIS483675299900€3613€
2020-04-2540CHE DE LA FERTE ALAIS483675299900€3613€
2023-12-2215RUE DE L EPERON496553270000€2813€
2023-12-2215RUE DE L EPERON496553270000€2813€
2024-06-115RUE PIERRE MENDES FRANCE7142741408000€2873€
2024-06-115RUE PIERRE MENDES FRANCE7142741408000€2873€
2021-02-2420RUE DU PONT CAGE584510235000€2798€
2021-02-2420RUE DU PONT CAGE584510235000€2798€
2020-06-045RUE MARCEL PAUL478235227500€2917€
2020-06-045RUE MARCEL PAUL478235227500€2917€
2022-09-235RUE MARCEL PAUL478235311200€3990€
2022-09-235RUE MARCEL PAUL478235311200€3990€
2021-06-0942AV DE PARIS369286250000€3623€
2021-06-0942AV DE PARIS369286250000€3623€
2020-06-1720RUE DES BAS JARDINS6117500380000€3248€
2020-06-1720RUE DES BAS JARDINS6117500380000€3248€
2020-05-2916RUE DU PONT CAGE587550305000€3506€
2020-05-2916RUE DU PONT CAGE587550305000€3506€